ВНИМАНИЕ! МДС 81-35.2004 отменен! приказ № 592/пр от 6 октября 2020 г.

МДС 81-35.2004 отменен!

скачать новую методику по приказу 421/пр: скачать здесь нажмите здесь, чтобы скачать методику 421/пр

Приказ Минстроя России от  6 октября 2020 г. № 592/пр «О признании не подлежащими применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 г. № 220 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2014 г. № 294/пр»

!!!НОВАЯ МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАРЕГИСТРИРОВАНА МИНЮСТОМ РОССИИ!!!Взамен МДС 81-35.2004!!!

Новая методика — Зарегистрирована Минюстом России и опубликована Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».

Основные изменения и дополнения:

1. Предусмотрена возможность включать в 9 Главу Сводного сметного расчета затраты на:

— мероприятия по предотвращению распространения вирусных инфекций (например, COVID-19);

— затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств;

— затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— затраты, связанные с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства (BIM-технологии);

—  затраты, связанные с компенсацией подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами, займами в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

— затраты на расширенное банковское сопровождение;

— затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (например, затраты на кадастровые работы, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление технических паспортов объектов и пр.).

2. Исключена возможность включать в 9 Главу Сводного сметного расчета затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов.
3. Указано, что коэффициенты 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов не применяются в случае невыполнения условий, приведенных в пункте 60 Методики, а именно:

а) отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН;

б) необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов.

4. В тексте Методики отсутствуют упоминания о возвратных суммах.
5. Появился раздел «Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию», а также формы «Сопоставительной ведомости объемов работ» и «Сопоставительной ведомости изменения сметной стоимости».
6. В МДС 81-35.2004 в п.2.2. имеется фраза «Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются». В новом документе близкая по смыслу формулировка отсутствует.
7. В п.13-24 Методики указаны правила проведения и оформления конъюнктурного анализа, а в Приложении № 1 приведен рекомендуемый образец конъюнктурного анализа.

скачать приказ № 592/пр от 6 октября 2020 г.

скачать приказ №421/пр от 04.08.2020г.